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Rentabilité assurée plus de 10% –Coliving - Liévin

Liévin (62800)

Réf : 314

Et si votre argent travaillait dès le premier jour ?

À Liévin, à deux pas de l'Université d'Artois, cette colocation de 160 m² est un investissement locatif immédiatement rentable : locataires en place, loyers encaissés dès la signature, aucune vacance locative depuis des années.

Le bien : 160,85 m² habitables • 6 chambres louables • Espaces communs généreux • Aucune charge de copropriété • DPE D (valable 10 ans) • Pas de travaux à prévoir à court terme

Les chiffres : Loyers : 2 250 €/mois HC • Rendement brut > 10 % • Prix : 225 000 € FAI

Pourquoi c'est rare : Une colocation étudiante bien implantée, à proximité immédiate d'une université, avec un taux de remplissage optimal — c'est exactement ce que recherchent les investisseurs expérimentés. Ce type de bien se vend vite et discrètement.

Contactez Rue'Brique Immo rapidement au 03 21 18 55 24 pour organiser une visite avant diffusion large.

découvrir le bien

Prix du bien 225 000 €

Pièce(s) 8

Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 62800

Surface habitable (m²) 160 m²

Surface loi Carrez (m²) 160 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Année de construction 1930

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 216 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %

Taxe foncière annuelle 3 144 €

Bilans énergétiques

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