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Éleu-dit-Leauwette (62300)

Maison de village 6 pièce(s) 4 chambre(s) 170 m²

1
600 m²
1
218 000 €
Réf 359
Nouveauté Rue'Brique Immo

Magnifique Maison de Village de 170 m² Habitables

Découvrez cette charmante maison de village offrant une superficie habitable de 170 m².

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une jolie véranda de 22 m², suivie d'une grande pièce de vie de 45 m², idéale pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée se complète par une buanderie pratique et une salle d'eau.

À l'étage, une mezzanine distribue quatre chambres, dont une chambre traversante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'une grande terrasse et d'un jardin exposé plein sud, clos et sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en toute intimité.

Les installations électriques ont été refaites à neuf, ainsi que la menuiserie. La cuisine et la salle de bains sont également neuves.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison d'exception. Contactez-nous dès à présent pour une visite !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 170 m²
  • carrez 170 m²
  • terrain 600 m²
  • séjour 45 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1930
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • cave 15 m²

Rez-de-chaussée

  • véranda 22 m²
  • garage 20 m²
  • cuisine 15.7 m²
  • salon/sejour 30.7 m²
  • dégagement 2 m²
  • buanderie 7.6 m²
  • WC 1.6 m²
  • salle de bain 7.65 m²
  • entrée 6.2 m²

Etage 1

  • chambre 14.3 m²
  • mezzanine 17.3 m²
  • chambre 9.8 m²
  • chambre 14.11 m²
  • chambre 16.12 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 218 000 €
Prix net vendeur 210 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,81 %
Taxe foncière annuelle 860 €

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