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Bouvigny-Boyeffles (62172)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

1
650 m²
1
188 000 €
Réf 361

À Bouvigny-Boyeffles, découvrez cette maison individuelle d’environ 105 m² habitables, implantée sur un beau terrain d’environ 650 m². Une maison familiale qui offre de beaux volumes, un extérieur généreux et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une agréable pièce de vie de 31 m², d’une cuisine, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.

Le premier étage dessert deux chambres ainsi qu’un palier. Le second étage accueille une troisième chambre, permettant à chacun de disposer de son propre espace.

Côté extérieur, la maison dispose de véritables atouts : un passage sur le côté facilite l’accès à l’arrière de la propriété, où vous découvrirez une terrasse et un grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Deux garages viennent compléter l’ensemble, offrant de belles possibilités de stationnement et de stockage.

Construite en 1959, la maison est chauffée par une pompe à chaleur et bénéficie d’un DPE classé D. Elle est habitable mais quelques travaux restent à prévoir, notamment le remplacement de certaines menuiseries, laissant ainsi la possibilité de la remettre progressivement à votre goût.

Située à proximité des écoles et des principaux axes routiers, elle bénéficie d’un emplacement pratique au sein d’une commune dynamique.

Contactez dès à présent votre agence Rue'Brique Immo pour plus de renseignements et organiser une visite.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 110 m²
  • terrain 650 m²
  • séjour 31 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1959
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 31.3 m²
  • cuisine 17.5 m²
  • salle d'eau 6 m²
  • WC 1.1 m²
  • 1.7 m²
  • garage 36 m²

Etage 1

  • palier 11 m²
  • chambre 11.2 m²
  • chambre 11.3 m²
  • Couloir 8.3 m²

Etage 2

  • chambre 10 m²

Etage -1

  • cave 13 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 188 000 €
Prix net vendeur 180 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,44 %
Taxe foncière annuelle 1 075 €

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