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Fresnicourt-le-Dolmen (62150)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 205 m²

2
1060 m²
Balcon
394 000 €
Réf 320

Rue’Brique Immo vous présente une propriété d’exception !

Idéalement située au hameau de Verdrel, sur la commune de Fresnicourt-le-Dolmen, à l’orée de la forêt domaniale d’Ohlain, cette maison individuelle a bénéficié d’un entretien rigoureux et de réajustements réalisés avec des matériaux et prestations haut de gamme.

Elle se compose d’un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, un dressing, un bureau ainsi qu’un palier accueillant.

Le sous-sol complet, d’une superficie exceptionnelle de 145 m², comprend un espace home cinéma, un cellier, une buanderie, une cave à vin, une salle d’eau avec toilettes, un atelier et un grand garage pouvant accueillir deux à trois véhicules.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, soigneusement entretenu par un paysagiste, ainsi que d’un abri de jardin de 20 m² avec mezzanine, idéal pour le rangement. Une allée privative permet également de stationner jusqu’à quatre véhicules supplémentaires.

Pour votre confort et votre sécurité, la propriété est équipée d’un système d’alarme avec visiophone.

Pour toutes demandes de renseignements ou pour effectuer une effectuer une visite, contactez nous dès à présent.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 205 m²
  • carrez 205 m²
  • terrain 1 060 m²
  • séjour 52 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • 2 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Est
  • 1 niveau(x)
  • vue Jardin et champs
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • Salle Home Cinéma 30 m²
  • cellier 14.7 m²
  • dégagement 12 m²
  • buanderie 18 m²
  • salle d'eau 8 m²
  • WC 1.2 m²
  • Cave à vin 5.5 m²
  • Atelier 16.3 m²
  • garage 40 m²

Rez-de-chaussée

  • Hall 4.1 m²
  • vestiaire
  • salon/sejour 52.5 m²
  • cuisine 17.6 m²
  • salle d'eau 3.5 m²
  • WC 1.2 m²

Etage 1

  • chambre 17 m²
  • Pallier 15 m²
  • chambre 14.3 m²
  • chambre 13 m²
  • dressing 4.5 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 394 000 €
Prix net vendeur 380 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,68 %
Taxe foncière annuelle 1 400 €

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