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Liévin (62800)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

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228 000 €
Réf 328

Nouveauté sur la commune de Liévin !

Au cœur d’une résidence prisée et recherchée, votre agence locale Rue’Brique Immo vous invite à découvrir ce superbe plain-pied de construction récente (2018), alliant confort, modernité et qualité de vie.

Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial et chaleureux. La maison dispose également d’un hall d’entrée, d’un WC indépendant, d’une salle d’eau moderne ainsi que de deux belles chambres agrémentées de dressings.

Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos et légèrement arboré, pensé pour un entretien facilité grâce à un périmètre déjà aménagé pour l’utilisation d’un robot tondeuse. Un passage de chaque côté de la maison apporte un véritable confort au quotidien et la possibilité de créer un garage ou carport supplémentaire et ainsi ajouter une troisième chambre.

La vaste terrasse et sa pergola, parfaitement exposées plein sud, constituent un cadre idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Un garage de 21 m² ainsi qu’un stationnement privatif viennent compléter les prestations de ce bien.

Les combles, facilement aménageables, offrent un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces selon vos envies. Enfin, deux panneaux solaires contribuent à la maîtrise des dépenses énergétiques.

Une maison soignée, fonctionnelle et parfaitement entretenue.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !



Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 70 m²
  • carrez 70 m²
  • séjour 25 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2020
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 9.60 m²
  • salon/sejour 25 m²
  • chambre 11.28 m²
  • chambre 9.90 m²
  • WC 2 m²
  • garage 20.50 m²
  • Hall 8.65 m²
  • salle d'eau 4.05 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 228 000 €
Prix net vendeur 220 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,64 %
Taxe foncière annuelle 1 600 €

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