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Sous-offre

Immeuble de rapport - LENS - centre gare

Lens (62300)
Réf : LENS

Idéalement situé en hypercentre de Lens et à deux pas de la gare,

votre agence locale Rue'Brique Immo vous propose cet immeuble de rapport, bâti sur 4 niveaux.

- aux étages 1 et 2 : deux appartements de type T3 sur 60 m2 chacun.

- en rez-de-chaussée : deux pièces principales, un grand garage, ainsi qu'une dépendance complète à l'arrière.

- et une belle cave saine.

Un escalier commun dessert les trois entrées distinctes des niveaux 0, 1 et 2.

Le revenu locatif estimé de cet immeuble, modulable selon 3 lots (ou plus) est d'environ 1800€.

L'ensemble de l'immeuble sera à rénover.

N'hesitez pas à nous contacter au 06.70.20.15.59 afin d'échanger sur le sujet.

Prix du bien 152 500 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 62300
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 150 m²
Nombre de niveaux 2
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Nombre de garage 1
Cave OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 152 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,17 %
Taxe foncière annuelle 1 603 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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