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Maison de ville 105 m² - 3 à 5 chambres - Jardin & passage latéral - À rénover

Bruay-la-Buissière (62700)
Réf : 307

Venez découvrir cette jolie maison de ville d'une surface habitable de 105 m², semi-mitoyenne (une seule mitoyenneté), offrant un fort potentiel d'aménagement après rénovation. Un projet idéal pour premier achat ou investissement !

AGENCEMENT ET POTENTIEL

  • Rez-de-chaussée : Hall d'entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur la cuisine et la salle d'eau.
  • Premier étage : Un palier desservant 3 belles chambres de belles dimensions.
  • Dernier niveau : Accès aux combles aménageables, offrant la possibilité de créer facilement une 4ème voire une 5ème chambre supplémentaire.

EXTÉRIEURS & ATOUTS

  • Jardin : Petit jardin clos, intime et sans aucun vis-à-vis pour profiter du calme.
  • Praticité : Passage piéton/latéral sur le côté de la maison, très pratique au quotidien.

Une belle opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous !

Pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour planifier une visite, contactez dès à présent l'équipe Rue'brique Immo !

Prix du bien 75 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 62700
Surface habitable (m²) 105 m²
surface terrain 50 m²
Surface loi Carrez (m²) 105 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Murs mitoyens 1
Année de construction 1930

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 75 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,14 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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Localisationdu bien

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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 802 € et 5 144 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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