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Exclusif
Coup de coeur

FERMETTE 4/5 CHAMBRES CENTRE VILLE

Noyelles-sous-Lens (62221)
Réf : 89

Exclusivement chez Rue'brique Immo !

Découvrez cette charmante fermette pleine de caractère, idéalement située au cœur de Noyelles-sous-Lens. Avec ses 170 m² habitables, elle saura séduire les grandes familles grâce à ses 4 à 5 chambres spacieuses et son agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste cuisine entièrement équipée de 20 m², ouverte sur un salon-séjour lumineux de 35 m². Vous y trouverez également une salle de bain, un cellier, ainsi qu'une buanderie, facilement transformable en chambre supplémentaire selon vos besoins.

À l'étage, 4 chambres de belle taille, dont 2 en enfilade, vous offrent confort et espace. Une salle de bain et des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau.

À l'extérieur, un joli porche, un bassin, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir deux voitures apportent à cette propriété un charme indéniable.

Coup de cœur assuré pour ce bien offrant également un potentiel supplémentaire : la possibilité de créer des chambres d'hôtes ou un gîte, vous garantissant une rentabilité intéressante.

N'attendez plus ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Prix du bien 250 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 62221
Surface habitable (m²) 174 m²
surface terrain 100 m²
Surface loi Carrez (m²) 175 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue JARDIN
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Année de construction 1920
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 242 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,31 %
Taxe foncière annuelle 2 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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