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Éleu-dit-Leauwette (62300)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 87 m²

1
320 m²
1
183 000 €
Réf 343

Située au calme d'une impasse, dans la commune prisée d'Éleu-Dit-Leauwette, cette agréable maison semi-individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et soigneusement entretenue.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie lumineuse de 27 m², propice aux moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bains.

La maison dispose également d'une cave complète, véritable atout pour le rangement, l'aménagement d'un atelier, d'une buanderie ou encore d'un espace de loisirs selon vos besoins.

À l'extérieur, une terrasse carrelée avec pergola prolonge naturellement les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage avec porte motorisée ainsi que d'une cour privative permettant d'accueillir jusqu'à quatre véhicules.

Les atouts du bien :

  • Secteur calme, en impasse
  • Maison semi-individuelle
  • Pièce de vie de 27 m²
  • Cuisine équipée
  • Trois chambres
  • Cave complète
  • Terrasse carrelée avec pergola
  • Jardin clos
  • Garage avec porte motorisée
  • Stationnement privatif jusqu'à quatre véhicules

Taxe foncière : 1 400 €.

Cette maison réunit les critères les plus recherchés : un environnement paisible, des espaces fonctionnels, de nombreux rangements et des extérieurs agréables, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Rue Brique Immo.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 87 m²
  • carrez 87 m²
  • terrain 320 m²
  • séjour 27 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1976
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue Jardin
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6.6 m²
  • salon/sejour 27.5 m²
  • cuisine 9.4 m²
  • WC 1.35 m²
  • garage 18 m²

Etage 1

  • Couloir 3.45 m²
  • chambre 12.5 m²
  • chambre 10.3 m²
  • chambre 9 m²
  • salle de bain 6.5 m²

Etage -1

  • cave 60 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 183 000 €
Taxe foncière annuelle 1 400 €

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