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Loos-en-Gohelle (62750)

Immeuble 95 m²

Name: 95 m² Loos-en-Gohelle (62750)
Brand: Rue' Brique Immo
Price: 137500 EUR
Availability: InStock

137 500 €

Réf 298B

Découvrez cet ensemble immobilier de 75 m² idéalement situé sur la commune recherchée de Loos-en-Gohelle. Un placement idéal à haut potentiel de rendement locatif et de valorisation patrimoniale.

COMPOSITION DE L'IMMEUBLE

Premier appartement T1 / F1 (39 m²) : précédemment loué meublé 500 € / mois.
Second appartement T1 / F1 (36 m²) : précédemment loué 500 € / mois.
Potentiel de loyers : Anciennement 1 000 € / mois au total, avec de belles perspectives de revalorisation à la hausse après rafraîchissement.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES & POTENTIEL

Équipements : Menuiseries double vitrage bois, chauffage central au gaz.
Électricité : Installation conforme et aux normes.
Optimisation & Travaux : Travaux de rafraîchissement et d'isolation à prévoir, parfait pour améliorer la performance énergétique et maximiser la rentabilité locative future.

Un investissement à fort rendement potentiel !

Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, contactez dès à présent l'équipe Rue'brique Immo !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 95 m²
carrez 95 m²
construit en 1960
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
2 garage(s)
2 parking(s)
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Maison 1 49 m²
Maison 2 46 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 137 500 €

Prix net vendeur 130 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,77 %

Rue' Brique Immo

0321185524

contact@ruebriqueimmo.com

52 rue Jean-Baptiste Defernez 62800 Liévin

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