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Bouvigny-Boyeffles (62172)

Maison 8 pièce(s) 3 chambre(s) 143 m²

1
600 m²
1
137 500 €
Réf 358

À Bouvigny-Boyeffles, Rue’Brique Immo vous propose cette maison individuelle de 143 m² habitables, offrant de beaux volumes et un réel potentiel d’aménagement pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour de 32 m², une cuisine indépendante équipée, une véranda, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés.

À l’étage, l’espace nuit accueille trois belles chambres de plus de 12 m² ainsi qu’une pièce supplémentaire d’environ 7 m². Actuellement exploitable en bureau ou chambre d’appoint, cette dernière offre également une possibilité intéressante : y aménager une seconde salle d’eau à l’étage, selon vos besoins.

À l’extérieur, la maison profite d’environ 600 m² de terrain hors emprise de la maison. Le jardin, actuellement à réaménager et non clôturé, laisse toute liberté pour imaginer un extérieur à votre goût.

Côté pratique, vous bénéficierez également d’une cave, d’un garage avec porte motorisée et de possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules sur la propriété.

Habitable dès à présent, quelques travaux de modernisation, notamment au niveau des sols et de l’électricité, permettront de la personnaliser et d’exploiter pleinement ses beaux volumes.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace, d’un jardin, d’un garage et du confort d’une maison individuelle.

Une maison aux volumes généreux qui ne demande qu’à évoluer avec votre projet.

Contactez Rue’Brique Immo pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 143 m²
  • carrez 143 m²
  • terrain 600 m²
  • séjour 32 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1922
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 3 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6.9 m²
  • cuisine 13.3 m²
  • salon/sejour 32.5 m²
  • 2.5 m²
  • dressing 4.75 m²
  • salle d'eau 6.8 m²
  • WC 0.8 m²
  • 2.5 m²
  • véranda 24 m²

Etage 1

  • chambre 12.6 m²
  • chambre 13.1 m²
  • chambre 10.4 m²
  • bureau 7.2 m²

Etage -1

  • cave 70 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 137 500 €
Taxe foncière annuelle 807 €

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