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Liévin (62800)

Maison 10 pièce(s) 7 chambre(s) 360 m²

2
2671 m²
1
553 000 €
Réf 333

Vous cherchez de l'espace, du volume, et pourquoi pas un bien qui rapporte ? Cette grande maison de caractère, posée sur un terrain paysager de 2 671 m², pourrait bien vous surprendre.

Elle est prête à vivre, sans travaux. À vous d'imaginer la suite : une belle maison familiale, des gîtes, des chambres d'hôtes, ou vos bureaux professionnels. Tout est possible.

Au rez-de-chaussée, on est tout de suite frappé par les volumes. Un hall d'entrée dessert un bureau, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, et deux grands salons-salles à manger de près de 100 m² au total – parfait pour recevoir. Une salle de détente s'ouvre sur le jardin.

A l'étage, une suite parentale avec salle de bains, cinq autres chambres, deux salles de bains et un WC séparé.

Au second étage, deux chambres de plus et un grenier aménageable, pour voir plus loin.

Neuf chambres en tout : de quoi loger une grande famille, ou développer une activité.

Côté extérieur, un terrain arboré, calme et à l'abri des regards, mais tout près des commerces. Et pour les véhicules : trois garages, deux carports et un parking privatif.

Autre atout : deux entrées indépendantes. Vous pouvez vivre dans une partie et louer l'autre, ouvrir des chambres d'hôtes, ou installer un cabinet ou des bureaux.

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 360 m²
  • carrez 360 m²
  • terrain 2 671 m²
  • séjour 77 m²
  • 7 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1918
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Ouest
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 13 m²
  • bureau 13.25 m²
  • Couloir 6 m²
  • salon/sejour 77 m²
  • cuisine 14 m²
  • Arrière cuisine 10.22 m²
  • Couloir 5 m²
  • garage 48 m²
  • Atelier 58 m²

Etage 1

  • Couloir 5.5 m²
  • chambre 14.33 m²
  • chambre 15 m²
  • suite 21 m²
  • salle d'eau 6 m²
  • chambre 16 m²
  • dégagement 6.5 m²
  • chambre 15.64 m²
  • chambre 15.57 m²
  • salle d'eau 4.7 m²

Etage 2

  • chambre 13 m²
  • chambre 12.6 m²
  • Grenier 67 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 553 000 €
Prix net vendeur 540 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 540 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,41 %
Taxe foncière annuelle 4 000 €

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